7 Rue Françoise, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 508 €

de 3 851 € à 5 388 €

Indice de confiance

4/5

Le 7 Rue Françoise, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 508 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°5 et de 10.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 7 Rue Françoise, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0189 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 378 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Françoise à 54 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 877 mètres
- Collège Joffre à 965 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 893 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 124 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 82 mètres

Ventes au 7 Rue Françoise

Une vente a été recensée au 7 Rue Françoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 mars 2025

423 500 €(3 850 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

7 Rue Françoise, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Françoise dans son marché local

Prix du 7 Rue Françoise par rapport à la voie

Sur Rue Françoise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 508 €/m², le 7 Rue Françoise se situe 10.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Françoise par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Françoise se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 42.52 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bergeronnettes, 34080 Montpellier(4,444 €)

Boulevard des Sports, 34080 Montpellier(4,666 €)

Rue des Palombes, 34080 Montpellier(5,708 €)

Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier(4,960 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Françoise

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Françoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.