21 Rue Françoise, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 480 €

de 3 849 € à 6 181 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Rue Françoise, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 480 €/m², supérieur de 3.55 % à celui du n°28 et de 3.59 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

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À propos du 21 Rue Françoise, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0228 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palombes à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 864 mètres
- Collège Joffre à 989 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 880 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 195 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 134 mètres

Ventes au 21 Rue Françoise

Une vente a été recensée au 21 Rue Françoise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 août 2022

350 000 €(6 364 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•55 m²

21 Rue Françoise, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Françoise dans son marché local

Prix du 21 Rue Françoise par rapport à la voie

Sur Rue Françoise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 480 €/m², le 21 Rue Françoise se situe 8.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Françoise par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Françoise se situe 32.21 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 73.75 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bergeronnettes, 34080 Montpellier(4,443 €)

Boulevard des Sports, 34080 Montpellier(4,673 €)

Rue des Palombes, 34080 Montpellier(5,730 €)

Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier(4,960 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Françoise

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Françoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.