13 Rue Françoise, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue Françoise, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Les Aubes.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Françoise à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 868 mètres
- - Collège Joffre à 977 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Mermoz à 884 mètres
- - Ecole maternelle Ingrid Bergman à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Moulin à 101 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Françoise
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Françoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Françoise dans son marché local
Prix du 13 Rue Françoise par rapport à la voie
Sur Rue Françoise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 054 €/m². Avec un prix moyen de 5 296 €/m², le 13 Rue Françoise se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Françoise par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Françoise se situe 27.77 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 67.91 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue Françoise
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Françoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue Françoise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ImmoPlage
Montpellier 34000
AJC Immobilier
Montpellier 34090
18 annonces en vente chez Flatway
jean pierre ANINAT
montpellier 34080
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