11 Rue Françoise, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 629 €

de 2 996 € à 4 308 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

5 116 €

de 3 848 € à 6 038 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue Françoise, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 629 €/m², supérieur de 0.47 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante tertiaire.

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À propos du 11 Rue Françoise, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2003, situé dans le quartier Les Aubes.
1 niveau - 161 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000CK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château Levat à 415 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Françoise à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 870 mètres
- Collège Joffre à 974 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 886 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 150 mètres
- Ecole élémentaire Jean Moulin à 94 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue Françoise

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Françoise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Françoise dans son marché local

Prix du 11 Rue Françoise par rapport à la voie

Sur Rue Françoise, le prix moyen des appartements s'établit à 3 612 €/m². Avec un prix moyen de 3 629 €/m², le 11 Rue Françoise se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Françoise par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Françoise se situe 3.1 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.03 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Bergeronnettes, 34080 Montpellier(3,839 €)

Boulevard des Sports, 34080 Montpellier(3,583 €)

Rue des Palombes, 34080 Montpellier(3,473 €)

Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier(3,402 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Françoise

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Françoise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.