2 Rue François Périer, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 606 €

de 3 110 € à 4 361 €

Indice de confiance

3/5

Le 2 Rue François Périer, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 606 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.52 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 2 Rue François Périer, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Méditerrannée à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 1 parking - 130 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 365 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 339 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 449 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 772 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 353 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1075 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 429 mètres
- Ecole maternelle Florian à 98 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 88 mètres

Ventes au 2 Rue François Périer

Les 2 ventes au 2 Rue François Périer donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 décembre 2021

267 090 €(3 675 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•72.68 m²

2 Rue François Périer, 34080 Montpellier

20 mai 2020

208 400 €(2 844 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•73.28 m²

2 Rue François Périer, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue François Périer dans son marché local

Prix du 2 Rue François Périer par rapport à la voie

Sur Rue François Périer, le prix moyen des appartements s'établit à 3 724 €/m². Avec un prix moyen de 3 606 €/m², le 2 Rue François Périer se situe 3.17 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue François Périer par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue François Périer se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.39 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aire, 34080 Montpellier(4,193 €)

Rue Lamartine, 34080 Montpellier(3,810 €)

Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier(3,778 €)

Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier(3,900 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue François Périer

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue François Périer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.