12 Rue François Périer, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 387 €

de 3 283 € à 5 844 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue François Périer, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 387 €/m², inférieur de 7.87 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1902,

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À propos du 12 Rue François Périer, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Méditerrannée.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0261 - Feuille 000HL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Cordeliers, ancien temple protestant, ancien cinéma Odéon à 366 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Carnot à 299 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 813 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 312 mètres
- Université de Montpellier - Institut d'admininistration des entreprises à 1079 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 388 mètres
- Ecole maternelle Florian à 67 mètres
- Ecole élémentaire Jules Simon à 48 mètres

Ventes au 12 Rue François Périer

Une vente a été recensée au 12 Rue François Périer. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 janvier 2020

162 000 €(2 893 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•56 m²

12 Rue François Périer, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue François Périer dans son marché local

Prix du 12 Rue François Périer par rapport à la voie

Sur Rue François Périer, le prix moyen des maisons s'établit à 4 596 €/m². Avec un prix moyen de 4 387 €/m², le 12 Rue François Périer se situe 4.55 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue François Périer par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue François Périer se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 39.09 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aire, 34080 Montpellier(4,701 €)

Rue Lamartine, 34080 Montpellier(4,697 €)

Avenue du Pont Juvénal, 34080 Montpellier(4,906 €)

Rue de la Méditerranée, 34080 Montpellier(4,682 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue François Périer

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue François Périer apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.