45 Rue François Coulet, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 45 Rue François Coulet, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
8 niveaux - 134 logements - 4610 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Saint-Roch (Pont De Sète) à 72 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 751 mètres
- - Collège Clémenceau à 411 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 836 mètres
- - Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 120 mètres
- - Ecole maternelle Francis Garnier à 628 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 285 mètres
Ventes au 45 Rue François Coulet
Les 2 ventes au 45 Rue François Coulet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue François Coulet dans son marché local
Prix du 45 Rue François Coulet par rapport à la voie
Sur Rue François Coulet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 5 407 €/m², le 45 Rue François Coulet se situe 12.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue François Coulet par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue François Coulet se situe 53.61 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 50.53 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 45 Rue François Coulet
Les biens actuellement en vente autour du 45 Rue François Coulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 45 Rue François Coulet
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