40 Rue François Coulet, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 091 €

de 4 248 € à 5 848 €

Indice de confiance

1/5

Le 40 Rue François Coulet, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 5 091 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°30 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°50.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.

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À propos du 40 Rue François Coulet, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
7 niveaux - 26 logements - 447 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0565 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 201 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Saint-Roch (Pont De Sète) à 68 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 254 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 804 mètres
- Collège Clémenceau à 417 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 900 mètres
- Ecole professionnelle privée Silvya Terrade Montpellier à 167 mètres
- Ecole maternelle Simone Signoret à 675 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 251 mètres

Absence de ventes récentes au 40 Rue François Coulet

Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue François Coulet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 40 Rue François Coulet dans son marché local

Prix du 40 Rue François Coulet par rapport à la voie

Sur Rue François Coulet, le prix moyen des appartements s'établit à 4 827 €/m². Avec un prix moyen de 5 091 €/m², le 40 Rue François Coulet se situe 5.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 40 Rue François Coulet par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue François Coulet se situe 44.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.73 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Albert Leenhardt, 34080 Montpellier(3,589 €)

Rue du Grand Saint Jean, 34080 Montpellier(3,772 €)

Rue Alexandra David-Neel, 34080 Montpellier(4,699 €)

Rue Alexis Alquié, 34080 Montpellier(3,626 €)

Biens en vente à proximité du 40 Rue François Coulet

Les biens actuellement en vente autour du 40 Rue François Coulet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.