32 Rue François Bélanger, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 970 €

de 2 404 € à 3 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Rue François Bélanger, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 970 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°28 et de 1.66 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 44 logements.

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À propos du 32 Rue François Bélanger, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Bagatelle à dominante résidentielle.
2 niveaux - 44 logements - 2677 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0090 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0089 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0092 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0075 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0093 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0076 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0098 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0096 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0074 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0097 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0102 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0088 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0103 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0091 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0129 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0095 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0104 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0077 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0123 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0100 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0131 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0116 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0122 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0130 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0112 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0120 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0087 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0124 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0086 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0080 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0125 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0121 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0084 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0085 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0094 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0110 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0118 - Feuille 000PE, - Parcelle n°0109 - Feuille 000PE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bagatelle à 33 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 353 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 285 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 406 mètres
- Ecole élémentaire Alain Savary à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Rue François Bélanger

Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue François Bélanger au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Rue François Bélanger dans son marché local

Prix du 32 Rue François Bélanger par rapport à la voie

Sur Rue François Bélanger, le prix moyen des appartements s'établit à 3 017 €/m². Avec un prix moyen de 2 970 €/m², le 32 Rue François Bélanger se situe 1.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Rue François Bélanger par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue François Bélanger se situe 15.77 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 17.59 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pas du Loup, 34080 Montpellier(3,185 €)

Impasse Andréa Palladio, 34080 Montpellier(2,974 €)

Impasse de Bagatelle, 34080 Montpellier(3,012 €)

Biens en vente à proximité du 32 Rue François Bélanger

Les biens actuellement en vente autour du 32 Rue François Bélanger apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.