2 Rue Fournarié, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue Fournarié, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 217 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000HPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Roch à 716 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 160 mètres
- - Collège Clémence Royer à 384 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 228 mètres
- - Lycée général et technologique Joffre à 590 mètres
- - Ecole maternelle La Fontaine à 370 mètres
- - Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 236 mètres
Ventes au 2 Rue Fournarié
Les 6 ventes au 2 Rue Fournarié constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Fournarié dans son marché local
Prix du 2 Rue Fournarié par rapport à la voie
Sur Rue Fournarié, le prix moyen des appartements s'établit à 4 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 645 €/m², le 2 Rue Fournarié se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Fournarié par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Fournarié se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.48 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue Fournarié
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Fournarié apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue Fournarié
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet Pecoul
montpellier 34070
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ImmoPlage
Montpellier 34000
AJC Immobilier
Montpellier 34090
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