3 Rue Four des Flammes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 266 €

de 3 719 € à 5 189 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Four des Flammes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°2 ter mais supérieur de 1.91 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1853, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Rue Four des Flammes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1853, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 43 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0224 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Fizes à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 480 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 592 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 389 mètres
- Collège privé Saint François-Régis à 290 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 361 mètres
- Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 340 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 183 mètres
- Ecole élémentaire Lamartine à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Four des Flammes

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Four des Flammes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Four des Flammes dans son marché local

Prix du 3 Rue Four des Flammes par rapport à la voie

Sur Rue Four des Flammes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 311 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 3 Rue Four des Flammes se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Four des Flammes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Four des Flammes se situe 20.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 18.37 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint Roch, 34080 Montpellier(4,367 €)

Boulevard du Jeu de Paume, 34080 Montpellier(4,156 €)

Rue Alexandre Cabanel, 34080 Montpellier(4,257 €)

Impasse des Multipliants, 34080 Montpellier(4,097 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Four des Flammes

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Four des Flammes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.