2 bis Rue Fontenille, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 996 €

de 3 602 € à 4 990 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 bis Rue Fontenille, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 996 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°2 et de 0.03 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 bis Rue Fontenille, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Assas à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 82 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0167 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôtel de Guidais à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Glycines à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 689 mètres
- Collège privé L'Assomption à 512 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 603 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 359 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 180 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 142 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Fontenille

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Fontenille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 bis Rue Fontenille dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Fontenille par rapport à la voie

Sur Rue Fontenille, le prix moyen des appartements s'établit à 4 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 996 €/m², le 2 bis Rue Fontenille se situe 1.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Fontenille par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Fontenille se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.25 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse Fontenille, 34080 Montpellier(4,171 €)

Rue des Rêves, 34080 Montpellier(4,093 €)

Boulevard des Arceaux, 34080 Montpellier(4,291 €)

Rue Marcel de Serres, 34080 Montpellier(4,052 €)

Biens en vente à proximité du 2 bis Rue Fontenille

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue Fontenille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.