8 Rue Félix Sahut, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Félix Sahut, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Lepic à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 2 parkings - 253 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guillaume Janvier à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 941 mètres
- - Collège Clémenceau à 813 mètres
- - Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 830 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 395 mètres
- - Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Félix Sahut
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Félix Sahut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Félix Sahut dans son marché local
Prix du 8 Rue Félix Sahut par rapport à la voie
Sur Rue Félix Sahut, le prix moyen des appartements s'établit à 3 376 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 8 Rue Félix Sahut se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Félix Sahut par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Félix Sahut se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 2.89 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Félix Sahut
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Félix Sahut apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Félix Sahut
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