3 Rue Farges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 3 Rue Farges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Pont de Sète à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 130 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Carnot à 153 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 787 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 177 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1114 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 227 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 290 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 173 mètres
Ventes au 3 Rue Farges
Les 5 ventes au 3 Rue Farges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Farges dans son marché local
Prix du 3 Rue Farges par rapport à la voie
Sur Rue Farges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 583 €/m², le 3 Rue Farges se situe 0.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Farges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Farges se situe 1.79 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.25 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Rue Farges
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Farges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue Farges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Maison B.
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