21 Rue Farges, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 214 €

de 2 698 € à 3 631 €

Indice de confiance

1/5

Le 21 Rue Farges, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 214 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°24 et de 6.35 % à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 21 Rue Farges, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 296 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0281 - Feuille 000EW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Immeuble dit Hôtel Lefèvre à 87 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri René à 63 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 861 mètres
- Collège privé Saint François d'Assise à 217 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1089 mètres
- Lycée général et technologique privé Rabelais à 197 mètres
- Ecole maternelle Florian à 466 mètres
- Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 47 mètres

Absence de ventes récentes au 21 Rue Farges

Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Farges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Rue Farges dans son marché local

Prix du 21 Rue Farges par rapport à la voie

Sur Rue Farges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 214 €/m², le 21 Rue Farges se situe 10.52 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Rue Farges par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Farges se situe 8.69 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.52 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Barcelone, 34080 Montpellier(4,132 €)

Rue du Pont de Lattes, 34080 Montpellier(3,928 €)

Rue des Aiguerelles, 34080 Montpellier(3,857 €)

Boulevard de Strasbourg, 34080 Montpellier(3,628 €)

Biens en vente à proximité du 21 Rue Farges

Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue Farges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.