20 Rue Farges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 20 Rue Farges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Saint-François à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 61 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 836 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 199 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1085 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 194 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 430 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 36 mètres
Ventes au 20 Rue Farges
Les 4 ventes au 20 Rue Farges constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Farges dans son marché local
Prix du 20 Rue Farges par rapport à la voie
Sur Rue Farges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 326 €/m², le 20 Rue Farges se situe 7.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Farges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Farges se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 7.41 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 20 Rue Farges
Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Farges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 Rue Farges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
La Bâtisse D'edgard
montpellier 34000
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Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
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MAISON ORSSAUD
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