12 Rue Farges, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 12 Rue Farges, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Pont de Sète à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 208 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000EWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Henri René à 114 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 801 mètres
- - Collège privé Saint François d'Assise à 175 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1095 mètres
- - Lycée général et technologique privé Rabelais à 203 mètres
- - Ecole maternelle Florian à 351 mètres
- - Ecole primaire Paul Bert Victor Hugo à 107 mètres
Ventes au 12 Rue Farges
Les 2 ventes au 12 Rue Farges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Farges dans son marché local
Prix du 12 Rue Farges par rapport à la voie
Sur Rue Farges, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 441 €/m², le 12 Rue Farges se situe 4.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Farges par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Farges se situe 2.24 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 4.2 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 12 Rue Farges
Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Farges apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Rue Farges
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Pierre et Patrimoine
Montpellier 34000
51 annonces en vente chez Flatway
Pierre Deguara Immobilier
Montpellier 34000
2 annonces en vente chez Flatway
Opus Developpement
montpellier 34090
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