2 Rue Etienne Cardaire, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 696 €

de 3 599 € à 6 769 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Etienne Cardaire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1872,

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À propos du 2 Rue Etienne Cardaire, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Gambetta.
1 niveau - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0545 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 337 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 955 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 992 mètres
- Collège privé La Providence à 295 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 648 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 398 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 460 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Etienne Cardaire

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Etienne Cardaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Etienne Cardaire dans son marché local

Prix du 2 Rue Etienne Cardaire par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Cardaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 2 Rue Etienne Cardaire se situe 2.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Etienne Cardaire par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Etienne Cardaire se situe 13.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.89 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rambaud, 34080 Montpellier(4,953 €)

Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier(4,399 €)

Rue Desmazes, 34080 Montpellier(4,685 €)

Impasse Joseph Vidal, 34080 Montpellier(4,707 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Etienne Cardaire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Etienne Cardaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.