12 Rue Etienne Cardaire, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 611 €

de 3 601 € à 6 772 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Etienne Cardaire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 611 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°3 bis et de 1.85 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1875,

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À propos du 12 Rue Etienne Cardaire, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Gambetta.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0993 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 422 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Du Capitaine à 332 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1010 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 992 mètres
- Collège privé La Providence à 353 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 645 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 459 mètres
- Ecole maternelle Francis Garnier à 481 mètres
- Ecole élémentaire Madame de Sévigné à 175 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Etienne Cardaire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Etienne Cardaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Etienne Cardaire dans son marché local

Prix du 12 Rue Etienne Cardaire par rapport à la voie

Sur Rue Etienne Cardaire, le prix moyen des maisons s'établit à 4 593 €/m². Avec un prix moyen de 4 611 €/m², le 12 Rue Etienne Cardaire se situe 0.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Etienne Cardaire par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Etienne Cardaire se situe 11.35 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.64 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Rambaud, 34080 Montpellier(4,968 €)

Boulevard Renouvier, 34080 Montpellier(4,391 €)

Rue Desmazes, 34080 Montpellier(4,673 €)

Impasse Joseph Vidal, 34080 Montpellier(4,704 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Etienne Cardaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Etienne Cardaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.