20 Rue Esprit Auber, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 601 €

de 3 116 € à 6 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Esprit Auber, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 601 €/m², inférieur de 2.67 % à celui du n°17 et de 0.24 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 20 Rue Esprit Auber, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Garosud.
2 niveaux - 1 logement - 320 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000OC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Étienne Méhul à 164 mètres

Établissements scolaires :

- Antonia Internationnal High School (Ecole du second degré général privée) à 376 mètres
- Ecole maternelle Aliénor d'Aquitaine à 1131 mètres
- Ecole primaire privée bilingue Antonia à 376 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Esprit Auber

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Esprit Auber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Esprit Auber dans son marché local

Prix du 20 Rue Esprit Auber par rapport à la voie

Sur Rue Esprit Auber, le prix moyen des maisons s'établit à 4 665 €/m². Avec un prix moyen de 4 601 €/m², le 20 Rue Esprit Auber se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Esprit Auber par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Esprit Auber se situe 11 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 45.46 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ignace Pleyel, 34080 Montpellier(4,649 €)

Impasse Francis Poulenc, 34080 Montpellier(4,399 €)

Avenue Etienne Mehul, 34080 Montpellier(4,732 €)

Rue François-André Philidor, 34080 Montpellier(4,498 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Esprit Auber

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Esprit Auber apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.