1 Rue Ernest Castan, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 772 €

de 3 042 € à 4 078 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Ernest Castan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², inférieur de 8.22 % à celui du n°2 et de 4.55 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue Ernest Castan, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Beaux-Arts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 210 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0292 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Récollets à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Nazareth à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun d'information et d'orientation à 676 mètres
- Collège privé Saint-Jean-Baptiste de La Salle à 356 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 572 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 274 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 383 mètres
- Ecole primaire privée de La Salle à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Ernest Castan

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Ernest Castan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Ernest Castan dans son marché local

Prix du 1 Rue Ernest Castan par rapport à la voie

Sur Rue Ernest Castan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 081 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 1 Rue Ernest Castan se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Ernest Castan par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Ernest Castan se situe 7.13 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 4.87 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Canton, 34080 Montpellier(4,423 €)

Rue Saint Léon, 34080 Montpellier(4,279 €)

Rue Abert, 34080 Montpellier(4,094 €)

Rue Charles de Tourtoulon, 34080 Montpellier(4,110 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Ernest Castan

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Ernest Castan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.