28 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 554 €

de 3 106 € à 4 001 €

Indice de confiance

1/5

Le 28 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 554 €/m², supérieur de 1.95 % à celui du n°26 et de 0.97 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 28 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 257 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0159 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 384 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ernest Michel à 239 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 646 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1067 mètres
- Collège Clémenceau à 71 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 947 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 121 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 447 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 271 mètres

Absence de ventes récentes au 28 Rue Enclos Fermaud

Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Enclos Fermaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 28 Rue Enclos Fermaud dans son marché local

Prix du 28 Rue Enclos Fermaud par rapport à la voie

Sur Rue Enclos Fermaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 554 €/m², le 28 Rue Enclos Fermaud se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 28 Rue Enclos Fermaud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Enclos Fermaud se situe 0.97 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 1.06 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Michel, 34080 Montpellier(3,569 €)

Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier(3,365 €)

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,098 €)

Rue Balard, 34080 Montpellier(3,796 €)

Biens en vente à proximité du 28 Rue Enclos Fermaud

Les biens actuellement en vente autour du 28 Rue Enclos Fermaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.