22 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 301 €

de 2 862 € à 4 002 €

Indice de confiance

2/5

Le 22 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 301 €/m², inférieur de 2.94 % à celui du n°13 et de 1.4 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1561, à dominante résidentielle, comprend 34 logements.

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À propos du 22 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1561, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle.
7 niveaux - 34 logements - 16 parkings - 900 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0163 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 369 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rondelet à 246 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 690 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1055 mètres
- Collège Clémenceau à 21 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 893 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 61 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 397 mètres
- Ecole primaire Jules Isaac - Sophie Scholl à 353 mètres

Ventes au 22 Rue Enclos Fermaud

Une vente a été recensée au 22 Rue Enclos Fermaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 mai 2023

261 000 €(3 183 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•82 m²

22 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue Enclos Fermaud dans son marché local

Prix du 22 Rue Enclos Fermaud par rapport à la voie

Sur Rue Enclos Fermaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 301 €/m², le 22 Rue Enclos Fermaud se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue Enclos Fermaud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Enclos Fermaud se situe 6.22 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 8.1 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Michel, 34080 Montpellier(3,569 €)

Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier(3,365 €)

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,098 €)

Rue Balard, 34080 Montpellier(3,796 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue Enclos Fermaud

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue Enclos Fermaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.