12 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 441 €

de 3 531 € à 5 128 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 441 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°16 et de 7.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1871,

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À propos du 12 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1871, situé dans le quartier Saint-Denis.
1 niveau - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0177 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 370 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 258 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 734 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1050 mètres
- Collège Clémenceau à 90 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 849 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 75 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 364 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 336 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Enclos Fermaud

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Enclos Fermaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Enclos Fermaud dans son marché local

Prix du 12 Rue Enclos Fermaud par rapport à la voie

Sur Rue Enclos Fermaud, le prix moyen des maisons s'établit à 4 280 €/m². Avec un prix moyen de 4 441 €/m², le 12 Rue Enclos Fermaud se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Enclos Fermaud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Enclos Fermaud se situe 7.14 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 40.81 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Michel, 34080 Montpellier(4,214 €)

Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier(4,223 €)

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,876 €)

Rue Balard, 34080 Montpellier(4,536 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Enclos Fermaud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Enclos Fermaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.