1 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 570 €

de 2 701 € à 4 569 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 570 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°2 et de 4.52 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 1 Rue Enclos Fermaud, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Denis à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 10 logements - 2 locaux - 1 parking - 203 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0182 - Feuille 000ET, - Parcelle n°0183 - Feuille 000ET

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Denis à 362 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Berthelot à 239 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 774 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 1045 mètres
- Collège Clémenceau à 155 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 810 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 127 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 350 mètres
- Ecole d'Adaptation du Centre APAJ (Ecole élémentaire spécialisée privée) à 294 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Enclos Fermaud

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Enclos Fermaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Enclos Fermaud dans son marché local

Prix du 1 Rue Enclos Fermaud par rapport à la voie

Sur Rue Enclos Fermaud, le prix moyen des appartements s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 3 570 €/m², le 1 Rue Enclos Fermaud se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Enclos Fermaud par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Enclos Fermaud se situe 1.42 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 0.61 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Ernest Michel, 34080 Montpellier(3,569 €)

Rue Joseph Vidal, 34080 Montpellier(3,365 €)

Avenue de Maurin, 34080 Montpellier(3,098 €)

Rue Balard, 34080 Montpellier(3,796 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Enclos Fermaud

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Enclos Fermaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.