2 Rue Enclos des Brosses, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 216 €

de 2 738 € à 3 755 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Enclos des Brosses, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 216 €/m², supérieur de 8.54 % à celui du n°1 et de 8.76 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Rue Enclos des Brosses, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Agriculture à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 143 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000KT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Louis Ravaz à 201 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 215 mètres
- Collège Simone Veil à 243 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 443 mètres
- Lycée polyvalent Jules Guesde à 730 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 718 mètres
- Ecole primaire Charles Baudelaire à 419 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Enclos des Brosses

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Enclos des Brosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Enclos des Brosses dans son marché local

Prix du 2 Rue Enclos des Brosses par rapport à la voie

Sur Rue Enclos des Brosses, le prix moyen des appartements s'établit à 3 113 €/m². Avec un prix moyen de 3 216 €/m², le 2 Rue Enclos des Brosses se situe 3.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Enclos des Brosses par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Enclos des Brosses se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.77 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Croix de Las Cazes, 34080 Montpellier(2,793 €)

Impasse des Jujubiers, 34080 Montpellier(2,941 €)

Impasse du Réséda, 34080 Montpellier(2,807 €)

Rue Cité de Las Cazes, 34080 Montpellier(2,842 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue Enclos des Brosses

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Enclos des Brosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.