13 Rue En Gondeau, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue En Gondeau, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Comédie à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montpellier - Gare St Roch à 399 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 453 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service Inter-établissements de formation continue à 400 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 420 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 500 mètres
- - Ecole du second degré professionnelle privée Adonis à 204 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 322 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 312 mètres
Ventes au 13 Rue En Gondeau
Une vente a été recensée au 13 Rue En Gondeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue En Gondeau dans son marché local
Prix du 13 Rue En Gondeau par rapport à la voie
Sur Rue En Gondeau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 303 €/m². Avec un prix moyen de 4 393 €/m², le 13 Rue En Gondeau se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue En Gondeau par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue En Gondeau se situe 24.8 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 22.3 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue En Gondeau
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue En Gondeau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue En Gondeau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Opus Developpement
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