12 Rue Emmanuel Hédon, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 078 €

de 5 187 € à 6 740 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue Emmanuel Hédon, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 078 €/m²0 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

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À propos du 12 Rue Emmanuel Hédon, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier École Normale.
2 niveaux - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0083 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0084 - Feuille 000BT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pierre D'adhémar à 194 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 320 mètres
- Collège Jeu de Mail à 582 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 174 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 280 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 493 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 330 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue Emmanuel Hédon

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emmanuel Hédon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Emmanuel Hédon dans son marché local

Prix du 12 Rue Emmanuel Hédon par rapport à la voie

Sur Rue Emmanuel Hédon, le prix moyen des maisons s'établit à 6 087 €/m². Avec un prix moyen de 6 078 €/m², le 12 Rue Emmanuel Hédon se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Emmanuel Hédon par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emmanuel Hédon se situe 46.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 92.71 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier(6,109 €)

Rue Atgier-Hazard, 34080 Montpellier(6,245 €)

Rue de Forcrand, 34080 Montpellier(6,414 €)

Rue Crova, 34080 Montpellier(6,273 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue Emmanuel Hédon

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Emmanuel Hédon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.