7 Rue Emile Duployé, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 262 €

de 4 590 € à 7 957 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue Emile Duployé, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 262 €/m², supérieur de 7.13 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 7 Rue Emile Duployé, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Boutonnet.
1 niveau - 2 logements - 161 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Odile à 347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 301 mètres
- Collège Jeu de Mail à 482 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 311 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 291 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 467 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 211 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Emile Duployé

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Emile Duployé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue Emile Duployé dans son marché local

Prix du 7 Rue Emile Duployé par rapport à la voie

Sur Rue Emile Duployé, le prix moyen des maisons s'établit à 6 418 €/m². Avec un prix moyen de 6 262 €/m², le 7 Rue Emile Duployé se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Emile Duployé par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Emile Duployé se situe 51.07 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 97.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Edouard Marsal, 34080 Montpellier(6,821 €)

Avenue Pierre d'Adhémar, 34080 Montpellier(6,115 €)

Rue Cavaillé-Coll, 34080 Montpellier(6,083 €)

Rue Ramon Lull, 34080 Montpellier(6,153 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue Emile Duployé

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Emile Duployé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.