17 Rue Edouard VII, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 836 €

de 2 135 € à 3 571 €

Indice de confiance

1/5

Le 17 Rue Edouard VII, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 836 €/m², supérieur de 0.89 % à celui du n°8 mais inférieur de 12.09 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 17 Rue Edouard VII, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Chaptal à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 176 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000HX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cité Créative à 95 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 1332 mètres
- Collège privé La Providence à 705 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 988 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 739 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 481 mètres
- Ecole Montessori Bilingue de Montpellier (Ecole primaire privée) à 210 mètres

Absence de ventes récentes au 17 Rue Edouard VII

Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Edouard VII au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 17 Rue Edouard VII dans son marché local

Prix du 17 Rue Edouard VII par rapport à la voie

Sur Rue Edouard VII, le prix moyen des appartements s'établit à 2 939 €/m². Avec un prix moyen de 2 836 €/m², le 17 Rue Edouard VII se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 17 Rue Edouard VII par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Edouard VII se situe 19.43 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 21.05 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Croix du Capitaine, 34080 Montpellier(3,132 €)

Rue de Claret, 34080 Montpellier(3,002 €)

Rue du Cinquante Sixième Régiment d'Artillerie, 34080 Montpellier(3,298 €)

Rue Henri Barbusse, 34080 Montpellier(2,885 €)

Biens en vente à proximité du 17 Rue Edouard VII

Les biens actuellement en vente autour du 17 Rue Edouard VII apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.