18 Rue Edouard Orliac, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 454 €

de 3 599 € à 5 327 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue Edouard Orliac, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 454 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°14 et de 7.07 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1985,

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À propos du 18 Rue Edouard Orliac, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Soulas.
2 niveaux - 1 logement - 0 parking - 80 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0494 - Feuille 000MY

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pléiade à 206 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 992 mètres
- Collège François Rabelais à 911 mètres
- Université de Montpellier - Institut universitaire de technologie à 1162 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 1070 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 821 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Geneviève les Cévennes à 426 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue Edouard Orliac

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Edouard Orliac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Edouard Orliac dans son marché local

Prix du 18 Rue Edouard Orliac par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Orliac, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 4 454 €/m², le 18 Rue Edouard Orliac se situe 10.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Edouard Orliac par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Edouard Orliac se situe 7.45 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 41.22 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Aramon, 34080 Montpellier(3,621 €)

Rue André Chamson, 34080 Montpellier(3,725 €)

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Rue Dom Perignon, 34080 Montpellier(3,304 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Edouard Orliac

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Edouard Orliac apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.