2 Rue Edouard Marsal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 839 €

de 4 801 € à 7 972 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue Edouard Marsal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 839 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°1 et de 0.46 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1942,

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À propos du 2 Rue Edouard Marsal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Boutonnet.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Éloi à 283 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 394 mètres
- Collège Jeu de Mail à 379 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 361 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 376 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 355 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 317 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Edouard Marsal

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Edouard Marsal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue Edouard Marsal dans son marché local

Prix du 2 Rue Edouard Marsal par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Marsal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 800 €/m². Avec un prix moyen de 6 839 €/m², le 2 Rue Edouard Marsal se situe 0.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Edouard Marsal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edouard Marsal se situe 64.99 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 116.84 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Octavien Bringuier, 34080 Montpellier(6,766 €)

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Biens en vente à proximité du 2 Rue Edouard Marsal

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue Edouard Marsal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.