10 Rue Edouard Marsal, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 810 €

de 4 780 € à 7 938 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Edouard Marsal, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 810 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°9 et de 0.06 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 10 Rue Edouard Marsal, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Boutonnet.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0208 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Henri Dunant à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Nevers à 388 mètres
- Collège Jeu de Mail à 395 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 380 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 376 mètres
- Ecole maternelle Charlie Chaplin à 390 mètres
- Ecole primaire Daviler-Kergomard à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Edouard Marsal

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Edouard Marsal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Edouard Marsal dans son marché local

Prix du 10 Rue Edouard Marsal par rapport à la voie

Sur Rue Edouard Marsal, le prix moyen des maisons s'établit à 6 800 €/m². Avec un prix moyen de 6 810 €/m², le 10 Rue Edouard Marsal se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Edouard Marsal par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Edouard Marsal se situe 64.29 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 115.92 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Arnaud de Villeneuve, 34080 Montpellier(6,822 €)

Rue Octavien Bringuier, 34080 Montpellier(6,766 €)

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Avenue du Professeur Grasset, 34080 Montpellier(6,415 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Edouard Marsal

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Edouard Marsal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.