177 Rue Edmond Lautard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 879 €

de 2 582 € à 3 342 €

Indice de confiance

3/5

Le 177 Rue Edmond Lautard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 879 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°189 mais supérieur de 2.75 % à celui du n°178.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 36 logements.

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À propos du 177 Rue Edmond Lautard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Alco à dominante résidentielle.
3 niveaux - 36 logements - 45 parkings - 880 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0285 - Feuille 000MR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Geneviève à 183 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Simone Veil à 800 mètres
- Collège François Rabelais à 716 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 1279 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 740 mètres
- Ecole maternelle Madeleine Bres à 448 mètres
- Ecole primaire Emile Combes à 114 mètres

Ventes au 177 Rue Edmond Lautard

Les 2 ventes au 177 Rue Edmond Lautard donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

11 septembre 2024

186 500 €(2 826 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•66 m²

177 Rue Edmond Lautard, 34080 Montpellier

29 mai 2020

154 700 €(2 277 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•67.94 m²

177 Rue Edmond Lautard, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 177 Rue Edmond Lautard dans son marché local

Prix du 177 Rue Edmond Lautard par rapport à la voie

Sur Rue Edmond Lautard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 879 €/m², le 177 Rue Edmond Lautard se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 177 Rue Edmond Lautard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 177 Rue Edmond Lautard se situe 18.35 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.12 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Professeur Louis Ravaz, 34080 Montpellier(2,775 €)

Rue de la Felouque, 34080 Montpellier(3,285 €)

Allée de Neuville, 34080 Montpellier(3,489 €)

Rue Michel Teule, 34080 Montpellier(3,039 €)

Biens en vente à proximité du 177 Rue Edmond Lautard

Les biens actuellement en vente autour du 177 Rue Edmond Lautard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.