3 Rue Ecole de Médecine, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 169 €

de 3 306 € à 5 186 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Ecole de Médecine, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 169 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.

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À propos du 3 Rue Ecole de Médecine, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
8 niveaux - 11 logements - 564 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0017 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 443 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1038 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 33 mètres
- Collège Clémence Royer à 338 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 76 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 415 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 387 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 79 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Ecole de Médecine

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Ecole de Médecine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Ecole de Médecine dans son marché local

Prix du 3 Rue Ecole de Médecine par rapport à la voie

Sur Rue Ecole de Médecine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 225 €/m². Avec un prix moyen de 4 169 €/m², le 3 Rue Ecole de Médecine se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ecole de Médecine par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ecole de Médecine se situe 18.44 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 16.06 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Cardinal de Cabrières, 34080 Montpellier(4,173 €)

Rue Jean-Jacques Rousseau, 34080 Montpellier(4,185 €)

Rue Lallemand, 34080 Montpellier(4,355 €)

Place du Château, 34080 Montpellier(3,669 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Ecole de Médecine

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ecole de Médecine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.