20 Rue Duchesse d'Abrantes, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 252 €

de 5 208 € à 8 176 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 Rue Duchesse d'Abrantes, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 6 252 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°56 mais inférieur de 1.4 % à celui du n°66.Cette maison est une construction de 2016,

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À propos du 20 Rue Duchesse d'Abrantes, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2016, situé dans le quartier Assas.
2 niveaux - 1 logement - 145 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0897 - Feuille 000KL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Sainte-Thérèse-de-Lisieux ou Eglise Sainte-Thérèse-de-l'Enfant-Jésus-et-de-la-Sainte-Face à 315 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Avenue De L'agriculture à 115 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de médecine préventive à 906 mètres
- Collège Camille Claudel à 390 mètres
- Centre international d'études supérieures en sciences agronomiques - Ecole d'ingénieurs publique (hors tutelle MESR) ou privée à 798 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 572 mètres
- Ecole maternelle Chaptal à 424 mètres
- Ecole élémentaire Jeanne d'Arc à 383 mètres

Absence de ventes récentes au 20 Rue Duchesse d'Abrantes

Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Duchesse d'Abrantes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Duchesse d'Abrantes dans son marché local

Prix du 20 Rue Duchesse d'Abrantes par rapport à la voie

Sur Rue Duchesse d'Abrantes, le prix moyen des maisons s'établit à 6 283 €/m². Avec un prix moyen de 6 252 €/m², le 20 Rue Duchesse d'Abrantes se situe 0.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Duchesse d'Abrantes par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Duchesse d'Abrantes se situe 50.83 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 97.66 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Lierre, 34080 Montpellier(6,453 €)

Rue des Rêves, 34080 Montpellier(5,967 €)

Rue Louis Gaston de Ségur, 34080 Montpellier(6,241 €)

Rue du Chèvrefeuille, 34080 Montpellier(5,712 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Duchesse d'Abrantes

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Duchesse d'Abrantes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

70 m²

235 000 €

Montpellier, 34080