4 Rue Dubreuil, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 562 €

de 3 342 € à 5 648 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue Dubreuil, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 562 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue Dubreuil, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Archives Départementales à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 30 logements - 3 locaux - 12 parkings - 779 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0249 - Feuille 000BR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital Général Saint-Charles et clinique Saint-Charles à 182 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus La Pile à 362 mètres

Établissements scolaires :

- Languedoc-Roussillon Universités - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 301 mètres
- Collège Clémence Royer à 431 mètres
- Languedoc-Roussillon Universités - Communauté d'universités et établissements à 212 mètres
- Lycée polyvalent privé Nevers à 396 mètres
- Ecole maternelle La Fontaine à 590 mètres
- Ecole élémentaire Condorcet à 210 mètres

Ventes au 4 Rue Dubreuil

Une vente a été recensée au 4 Rue Dubreuil. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 février 2025

247 100 €(2 827 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•87.4 m²

4 Rue Dubreuil, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Dubreuil dans son marché local

Prix du 4 Rue Dubreuil par rapport à la voie

Sur Rue Dubreuil, le prix moyen des appartements s'établit à 4 574 €/m². Avec un prix moyen de 4 562 €/m², le 4 Rue Dubreuil se situe 0.26 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Dubreuil par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 521 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Dubreuil se situe 29.57 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 26.83 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.35 % sur 1 an et baissé de 1.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nozeran, 34080 Montpellier(4,134 €)

Rue de Cronstadt, 34080 Montpellier(3,974 €)

Avenue Bouisson-Bertrand, 34080 Montpellier(4,400 €)

Rue Pasteur, 34080 Montpellier(4,542 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Dubreuil

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Dubreuil apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.