76 Rue du Vieil Aqueduc, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 76 Rue du Vieil Aqueduc, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 160 €/m², supérieur de 1.76 % à celui du n°500.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
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À propos du 76 Rue du Vieil Aqueduc, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Euromédecine.
2 niveaux - 1 logement - 137 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000TDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ambroise Paré à 276 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 599 mètres
- - Establiment Segondari Calandreta Leon Còrdas (Collège privé) à 900 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 586 mètres
- - Establiment Privat Leon Cordas (Lycée général privé) à 883 mètres
- - Ecole maternelle Agrippa d'Aubigné à 1064 mètres
- - Ecole primaire Benoïte Groult à 608 mètres
Absence de ventes récentes au 76 Rue du Vieil Aqueduc
Aucune vente n'a été recensée au 76 Rue du Vieil Aqueduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 Rue du Vieil Aqueduc dans son marché local
Prix du 76 Rue du Vieil Aqueduc par rapport à la voie
Sur Rue du Vieil Aqueduc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 127 €/m². Avec un prix moyen de 4 160 €/m², le 76 Rue du Vieil Aqueduc se situe 0.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 76 Rue du Vieil Aqueduc par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 Rue du Vieil Aqueduc se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 31.4 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 76 Rue du Vieil Aqueduc
Les biens actuellement en vente autour du 76 Rue du Vieil Aqueduc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 76 Rue du Vieil Aqueduc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lucie LACAZE
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La Bâtisse D'edgard
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