4 Rue du Vestiaire, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 324 €

de 3 824 € à 4 775 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Vestiaire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 324 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.02 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1830, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 3 locaux.

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À propos du 4 Rue du Vestiaire, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1830, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 3 locaux - 195 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0128 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Belleval, dit aussi Richer de Belleval ou Boulhaco, ou ancien hôtel de ville à 23 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 573 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 903 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 163 mètres
- Collège Clémence Royer à 418 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 211 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 512 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 296 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 150 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Vestiaire

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Vestiaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Vestiaire dans son marché local

Prix du 4 Rue du Vestiaire par rapport à la voie

Sur Rue du Vestiaire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 279 €/m². Avec un prix moyen de 4 324 €/m², le 4 Rue du Vestiaire se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Vestiaire par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Vestiaire se situe 22.63 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 19.98 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Castel Moton, 34080 Montpellier(4,728 €)

Rue Saint Pierre, 34080 Montpellier(4,358 €)

Rue du Puits des Esquilles, 34080 Montpellier(4,611 €)

Rue de la Vieille Intendance, 34080 Montpellier(4,612 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Vestiaire

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Vestiaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.