13 Rue du Velay, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Velay, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0628 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 939 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 246 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 836 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 145 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 284 mètres
Ventes au 13 Rue du Velay
Une vente a été recensée au 13 Rue du Velay. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Velay dans son marché local
Prix du 13 Rue du Velay par rapport à la voie
Sur Rue du Velay, le prix moyen des maisons s'établit à 4 012 €/m². Avec un prix moyen de 4 037 €/m², le 13 Rue du Velay se situe 0.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Velay par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Velay se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.63 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue du Velay
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Velay apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Velay
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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