16 Rue du Truc de Leuze, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 613 €

de 2 032 € à 3 249 €

Indice de confiance

1/5

Le 16 Rue du Truc de Leuze, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 2 613 €/m², inférieur de 26 % à celui du n°60.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 71 logements.

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À propos du 16 Rue du Truc de Leuze, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier La Fontaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 71 logements - 78 parkings - 1778 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000KZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Marie Curie à 417 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arthur Rimbaud à 846 mètres
- Collège privé Saint Roch à 202 mètres
- Lycée professionnel Léonard de Vinci, lycée des métiers de la construction écologique, durable et innovante à 492 mètres
- Ecole maternelle Geneviève Bon à 625 mètres
- Ecole primaire privée les Anges Gardiens à 148 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue du Truc de Leuze

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Truc de Leuze au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 16 Rue du Truc de Leuze dans son marché local

Prix du 16 Rue du Truc de Leuze par rapport à la voie

Sur Rue du Truc de Leuze, le prix moyen des appartements s'établit à 3 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 613 €/m², le 16 Rue du Truc de Leuze se situe 25.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue du Truc de Leuze par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue du Truc de Leuze se situe 25.89 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 27.5 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Avelaniers, 34080 Montpellier(2,293 €)

Avenue des Moulins, 34080 Montpellier(2,988 €)

Rue de l'Onyx, 34080 Montpellier(2,251 €)

Rue de l'Oasis, 34080 Montpellier(2,495 €)

Biens en vente à proximité du 16 Rue du Truc de Leuze

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue du Truc de Leuze apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.