25 Rue du Sichuan, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 491 €

de 2 594 € à 4 430 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue du Sichuan, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², supérieur de 22.19 % à celui du n°30 et de 22.45 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1990,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 25 Rue du Sichuan, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Bagatelle.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000PC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cheng-Du à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marcel Pagnol à 801 mètres
- Collège Marcel Pagnol à 736 mètres
- Ecole maternelle Hélène Boucher à 534 mètres
- Ecole primaire Olympe de Gouges à 504 mètres

Ventes au 25 Rue du Sichuan

Une vente a été recensée au 25 Rue du Sichuan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2019

286 400 €(3 870 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•74 m²

25 Rue du Sichuan, 34080 Montpellier

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Sichuan dans son marché local

Prix du 25 Rue du Sichuan par rapport à la voie

Sur Rue du Sichuan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 889 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 25 Rue du Sichuan se situe 20.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Sichuan par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Sichuan se situe 15.78 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 10.68 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place Saint-Simon, 34080 Montpellier(3,138 €)

Allée Albert Soboul, 34080 Montpellier(2,835 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Sichuan

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Sichuan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.