2 Rue du Saint Sépulcre, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 2 Rue du Saint Sépulcre, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 38 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000HSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Doria à 585 mètres
- - Montpellier Saint-Roch à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Montpellier - Service commun de documentation à 336 mètres
- - Collège privé Saint François-Régis à 228 mètres
- - Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 205 mètres
- - Lycée général et technologique privé Notre Dame de La Merci à 425 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 80 mètres
- - Ecole élémentaire Lamartine à 45 mètres
Ventes au 2 Rue du Saint Sépulcre
Les 4 ventes au 2 Rue du Saint Sépulcre constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Saint Sépulcre dans son marché local
Prix du 2 Rue du Saint Sépulcre par rapport à la voie
Sur Rue du Saint Sépulcre, le prix moyen des appartements s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 708 €/m², le 2 Rue du Saint Sépulcre se situe 11.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Saint Sépulcre par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Saint Sépulcre se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 3.23 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Rue du Saint Sépulcre
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Saint Sépulcre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue du Saint Sépulcre
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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