12 Rue du Sagittaire, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 992 €

de 3 622 € à 4 728 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue du Sagittaire, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 992 €/m².Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 12 Rue du Sagittaire, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Sainte-Odile à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000BP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte-Odile à 177 mètres

Établissements scolaires :

- Université Montpellier 3 - Paul-Valéry - Service commun d'activités physique et sportive à 195 mètres
- Ecole secondaire privée Notre Dame à 304 mètres
- École nationale supérieure de chimie de Montpellier - Ecole d'ingénieurs à 624 mètres
- Lycée général, Cité scolaire Françoise Combes à 401 mètres
- Ecole maternelle Luis de Camoens à 546 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Odile à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue du Sagittaire

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Sagittaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Sagittaire dans son marché local

Prix du 12 Rue du Sagittaire par rapport à la voie

Sur Rue du Sagittaire, le prix moyen des appartements s'établit à 3 847 €/m². Avec un prix moyen de 3 992 €/m², le 12 Rue du Sagittaire se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Sagittaire par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue du Sagittaire se situe 13.41 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 11.14 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue des Loutres, 34080 Montpellier(3,917 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue du Sagittaire

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Sagittaire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.