13 Rue du Roc de Pézenas, 34080 Montpellier
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue du Roc de Pézenas, 34080 Montpellier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Notre-Dame de la Paix.
1 niveau - 1 logement - 229 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000IVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Étoile à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Jules Ferry à 847 mètres
- - Collège privé Sainte Marie - La Salle à 156 mètres
- - CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 807 mètres
- - Ecole maternelle Docteur Roux à 101 mètres
- - Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 200 mètres
Ventes au 13 Rue du Roc de Pézenas
Une vente a été recensée au 13 Rue du Roc de Pézenas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 13 Rue du Roc de Pézenas dans son marché local
Prix du 13 Rue du Roc de Pézenas par rapport à la voie
Sur Rue du Roc de Pézenas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 987 €/m². Avec un prix moyen de 3 809 €/m², le 13 Rue du Roc de Pézenas se situe 4.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Roc de Pézenas par rapport à Montpellier et à Hérault
À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Roc de Pézenas se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 20.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 13 Rue du Roc de Pézenas
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Roc de Pézenas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 Rue du Roc de Pézenas
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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