8 Rue du Puits des Esquilles, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 568 €

de 3 708 € à 5 269 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Puits des Esquilles, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 568 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°3 mais inférieur de 7.87 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue du Puits des Esquilles, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 54 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0151 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de Belleval, dit aussi Richer de Belleval ou Boulhaco, ou ancien hôtel de ville à 42 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Roch à 612 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 869 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Montpellier - Service commun de documentation à 201 mètres
- Collège Clémence Royer à 426 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche en santé à 247 mètres
- Ecole privée Ehpicentria (Lycée d'enseignement général) à 554 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 301 mètres
- Ecole primaire Pierre et Colette Soulages à 170 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Puits des Esquilles

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Puits des Esquilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Puits des Esquilles dans son marché local

Prix du 8 Rue du Puits des Esquilles par rapport à la voie

Sur Rue du Puits des Esquilles, le prix moyen des appartements s'établit à 4 611 €/m². Avec un prix moyen de 4 568 €/m², le 8 Rue du Puits des Esquilles se situe 0.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Puits des Esquilles par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue du Puits des Esquilles se situe 29.55 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 26.75 % au-dessus de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Pierre, 34080 Montpellier(4,358 €)

Rue Castel Moton, 34080 Montpellier(4,728 €)

Rue de la Barralerie, 34080 Montpellier(4,202 €)

Rue Montgolfier, 34080 Montpellier(4,570 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Puits des Esquilles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Puits des Esquilles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.