22 Rue du Professeur Tédenat, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 245 €

de 2 077 € à 4 097 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Rue du Professeur Tédenat, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 245 €/m², supérieur de 31.59 % à celui du n°20 mais inférieur de 1.67 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.

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À propos du 22 Rue du Professeur Tédenat, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier La Colline à dominante résidentielle.
6 niveaux - 39 logements - 40 parkings - 721 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0325 - Feuille 000IX, - Parcelle n°0327 - Feuille 000IX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Figairasse à 35 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jules Guesde à 561 mètres
- Collège Fontcarrade à 269 mètres
- CITE INTERNATIONALE JULES GUESDE à 437 mètres
- Ecole maternelle Docteur Roux à 274 mètres
- Ecole primaire privée les Jonquilles - La Salle à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du Professeur Tédenat

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du Professeur Tédenat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Professeur Tédenat dans son marché local

Prix du 22 Rue du Professeur Tédenat par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Tédenat, le prix moyen des appartements s'établit à 2 982 €/m². Avec un prix moyen de 3 245 €/m², le 22 Rue du Professeur Tédenat se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Professeur Tédenat par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 520 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Professeur Tédenat se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 9.66 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.32 % sur 1 an et baissé de 1.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Giroflées, 34080 Montpellier(2,913 €)

Rue de la Figairasse, 34080 Montpellier(2,797 €)

Impasse Pierre Collondre, 34080 Montpellier(2,199 €)

Rue du Jardin des Violettes, 34080 Montpellier(2,832 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Professeur Tédenat

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Professeur Tédenat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.