8 Rue du Professeur Lombard, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 936 €

de 2 980 € à 5 955 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Professeur Lombard, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 936 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°3 et de 0.16 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1903,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 8 Rue du Professeur Lombard, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1903, situé dans le quartier Rimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Estragon à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Jean Mermoz à 578 mètres
- Collège Joffre à 631 mètres
- Université de Montpellier - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1122 mètres
- Lycée polyvalent Jean Mermoz à 592 mètres
- Ecole maternelle Ingrid Bergman à 217 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 171 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Professeur Lombard

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Professeur Lombard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Professeur Lombard dans son marché local

Prix du 8 Rue du Professeur Lombard par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Lombard, le prix moyen des maisons s'établit à 5 223 €/m². Avec un prix moyen de 4 936 €/m², le 8 Rue du Professeur Lombard se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Professeur Lombard par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 145 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Professeur Lombard se situe 19.08 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 56.5 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 2.93 % sur 1 an et baissé de 7.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Ernest Renan, 34080 Montpellier(4,968 €)

Avenue de Saint Maur, 34080 Montpellier(4,960 €)

Rue de l'Equerre, 34080 Montpellier(5,491 €)

Impasse Estève, 34080 Montpellier(4,493 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue du Professeur Lombard

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Professeur Lombard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.