8 Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 695 €

de 4 061 € à 5 409 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 4 695 €/m², supérieur de 2.62 % à celui du n°10 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2020,

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À propos du 8 Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2020, situé dans le quartier Sabathé.
1 niveau - 2 logements - 117 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000EO, - Parcelle n°0067 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Guillaume Janvier à 182 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1347 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 819 mètres
- Collège Clémenceau à 700 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 731 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 330 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 250 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Professeur Jean Granier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Professeur Jean Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue du Professeur Jean Granier dans son marché local

Prix du 8 Rue du Professeur Jean Granier par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Jean Granier, le prix moyen des maisons s'établit à 4 579 €/m². Avec un prix moyen de 4 695 €/m², le 8 Rue du Professeur Jean Granier se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Professeur Jean Granier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des maisons atteint 4 141 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Professeur Jean Granier se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de Montpellier et 48.29 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montpellier a baissé de 3.02 % sur 1 an et baissé de 7.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 723 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 521 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 270 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

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Biens en vente à proximité du 8 Rue du Professeur Jean Granier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Professeur Jean Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.