4 Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 135 €

de 2 664 € à 3 747 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier, affiche un prix moyen de 3 135 €/m², supérieur de 6.42 % à celui du n°13 mais inférieur de 8.49 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.

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À propos du 4 Rue du Professeur Jean Granier, 34080 Montpellier

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Sabathé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 182 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0097 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Du 8 Mai à 203 mètres
- Montpellier Saint-Roch à 1301 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Croix d'Argent à 857 mètres
- Collège Clémenceau à 653 mètres
- Lycée général et technologique Georges Clemenceau à 684 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 284 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Emilie à 203 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Professeur Jean Granier

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Professeur Jean Granier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Professeur Jean Granier dans son marché local

Prix du 4 Rue du Professeur Jean Granier par rapport à la voie

Sur Rue du Professeur Jean Granier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 372 €/m². Avec un prix moyen de 3 135 €/m², le 4 Rue du Professeur Jean Granier se situe 7.03 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Professeur Jean Granier par rapport à Montpellier et à Hérault

À Montpellier, le prix moyen des appartements atteint 3 526 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Professeur Jean Granier se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de Montpellier et 13.01 % en dessous de celle de Hérault.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montpellier a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 1.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 071 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 599 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 509 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Granier, 34080 Montpellier(3,763 €)

Rue Frédéric Georges, 34080 Montpellier(2,930 €)

Rue Azéma, 34080 Montpellier(3,919 €)

Rue du Mas de Lemasson, 34080 Montpellier(3,090 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Professeur Jean Granier

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Professeur Jean Granier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.